建物修理&リフォームの開窓-栃木県那須塩原市-

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月曜日は敬老の日です

 こんにちは

今度の月曜日は「敬老の日」です。
以前は、今日15日でしたが、
ハッピーマンデー制度ができてから、9月の第3月曜日が敬老の日になりました。

敬老の日・・・おじいちゃん、おばあちゃんに感謝する日。
すこし堅く言うと
「多年にわたり社会につくしてきた老人を敬愛し、長寿を祝う」という日だそうです。

母の日、父の日も感謝を伝える日です。
敬老の日も、普段は言えない「ありがとう」を伝えるチャンスですね





今日は、地盤調査の立ち合いがありました。
お家を建てる前に必要な作業です。

建物が建つ予定の四つ角と、中心付近の計5ヶ所で調査します。
データは今日とりましたので、結果は後日届く予定になっています



さて、現在栃木県全域に「雷注意報」がでているようです。
晴れていた空も曇ってきて、いやな風が吹いてきました
涼しくなり、雨が降るのはよいのですが、雷はちょっと怖いですね
皆さんもお気を付け下さい。


用途地域と崖条例

 こんにちは、

新築の現場の話です

新築する現場の用途地域は、第一種低層住居地域で 良好な住宅を建てるのに

適した地域です。10m以上の高さの建物を建てることは出来ません。

平屋立てなので 北側斜線の検討をしたところOKでした。
   北側斜線、真北方向の隣地境界から5m上へ延びた線から1.25の勾配
   以上に屋根や庇等建物が出ないように設計しなくてはなりません

上記の「北側斜線」というのは、新しく建物が建つ北側の土地の人に配慮した規制です。
  南側にあまり高い建物が建ってしまうと、北側の土地に日が当たらなくなります。
  それを防ぐための法律です。

建築設計をするにあたり 前もって調べなくてはならないことが沢山あります。

先ほどの都市計画地域・用途地域・防火地域・準防火地域・接している道路のこと等々

建物も建ぺい率・容積率・居室の換気の計算・壁量の計算etc 建築基準法に適合

しているか・・・

建物の間取りやデザインだけでなく 制限を受けることもあります。

そのほかに 県や市町村の条例も 考慮しなくてはいけません。


敷地の近くに、高低差がある場合も注意が必要です。
普段はしっかりとした地盤に見えても、
大雨が続くと地盤がゆるみ、土砂崩れなどの危険もあります。

構造をしっかりと計算し、検討した擁壁などが作られていない場合は、
その「がけ」から、安全な距離を離すことが必要です。


このように、建物を建てる際、設計する際は、様々な角度からの検討が必要です。


上記のことは、すべて建物が建った後、
将来的に問題が起こらないように考えるべき最低条件です

「法律にあっていればよい」ではなく、
そこに土地や、そのまわりに住む方達がどのように生活するか?
よく考えなければなりません。

建物は、建てておしまいではありません。
設計者は、子供達がずっと安全に快適に住み続けられるよう、
考える責任があると思っています




開窓の庭で、「栗」が実りました。
結構立派です


キッチンリフォーム ~躯体工事~

こんにちは

今日は9月13日。
誕生花は「彼岸花」だそうですよ。
開窓にも、毎年彼岸花が咲きます。
もうすぐお彼岸が近づいていますが、まだまだ球根から芽が出て来ていません。

学名は「リコリス」
花がとても美しいことから、ギリシャ神話の海の女神の名前から付けられました。
彼岸花.jpg




さて、
今日の開窓の現場は・・・
ドア・網戸の設置
ボイラー交換修理
自動ドアの補修
ガラス修理 など

そして、引き続きキッチンのリフォーム工事が進んでいます。
前回は、着工の時にご紹介しました。
http://kaisoh.jugem.jp/?day=20120828

着工から2週間程過ぎ、増築部分の躯体工事を行いました。
キッチン増築.JPG

明日も引き続き工事を行っていきます


外まわり完成はこちら・・・
http://kaisoh.jugem.jp/?eid=116


富士山で初冠雪

 こんにちは。

富士山で初冠雪を迎えました。
平年より18日早く、昨年より12日早かったそうです。
まだ暑い日が続き 疲れが出ている頃かと思いますが 如何ですか?

夏が終わり・・・秋に向かっていると思えば、もう冬の足音が聞こえて来ます。

冬になると、夏とは違った建物の悩みが出てくるかもしれません。
結露が気になる、暖房のききが悪いなどなど・・・


結露や寒さの対策として一番多いのが、やはり内窓の取付です。

内窓

カーテンを厚手にして、長めのものにすることも良いかと思います。
内窓より少ないかもしれませんが、結露対策と寒さ対策に効果があります。



実際に寒くならないと、あまり気がつかないかもしれません。
去年の冬を思い出し、今から修理や対策をして、快適な冬を過ごしたいですね


収穫の秋、田んぼでアート♪

こんにちは〜

まだまだセミの声や夏のような暑さも残っていますが、
最近は田んぼの稲や木々の葉も色づいて、開窓の事務所のまわりでも、
「収穫の秋」、「食欲の秋」を感じられます。

くり.jpg
栗の実が大きくなってきました
朝顔の種.jpg
朝顔の種もふっくらしてきています



さて、「田んぼアート」ってご存じですか?
色々な種類の稲を使って、葉の色や植え方で、田んぼに大きな絵を描くアートです。
ニュースや新聞で、目にしたことがある方もいらっしゃると思います。

開窓の事務所の近くにも、毎年ニュースになるくらい立派な「田んぼアート」があります。
田んぼの脇に「やぐら」が作られていて、見学の方は上から見ることが出来ます。
9月30日に収穫するそうなので、それまでの期間限定です。

下から見ると何が描かれているのか分かりませんが、上からみるとビックリ
稲とは思えないくらいの完成度
写真がないのが残念です



今日の開窓の現場は・・・
ガラス修理
畳の修理
キッチンのリフォーム工事などです。

昨日、今日と、夏に逆戻りしたような暑さです。
まだまだ熱中症に気をつけて、仕事をしていきたいと思います


カラーテレビ放送記念日!!

こんにちは 

今日9月10日はカラーテレビ放送記念日です

 1960年(昭和35)年、9月10日、NHK・日本テレビ・ラジオ東京テレビ(現在のTBS)
読売テレビ・朝日放送の5局がカラーテレビの本放送を開始したことから由来するそうです
これは、アメリカに次ぐ、世界で2番目だったらしいです
とはいいつつも、最初からずっと、カラー放送というわけではなく、カラーの放送時間も1日1時間程度だったそうです。

子供の頃からにテレビがあってそのテレビがカラー画面である事があたり前だと思っていましたが
白黒画面の頃があった事に歴史を感じました。


皆さんのにもたくさんの歴史があると思います
そこで生まれ育って、成人して自分が結婚して子供がまた生まれて…
その間にもを修理したり建て替えしたり別の所に新築したり…etc

親の代には親がやっていた事が自分の代になったら、この修理はどこに頼んだらいいのかな  なんて事ありませんか

そんな時には、まずは(株)開窓に電話してみて下さい 

経験を積んだ現場スタッフがあなたのご自宅にお伺いしてお悩みを必ず解決いたします



 

玄関で、お家の印象をチェンジ♪

 こんにちは

今日の開窓の現場は、
サッシ、タイルの補修
玄関引戸補修
介護保険の手すり取付などです


今日の玄関は「引違い戸」ですが、
以前に交換させて頂いたお家は、「親子扉」でした。

Before
玄関ビフォー.JPG

After
玄関アフター.JPG

玄関は、その建物の”顔”といっても良いのではないでしょうか・・・?
お客様は、必ず玄関を通ります。
(親しいご近所さん同士ですと、直接縁側から・・・なんてこともありますが)

また、家に住む人も出かけたり、帰ってくる時に玄関を使います。
その時、玄関のドアや引き戸に不調があると、毎日少しだけストレスに感じるかもしれません。

防犯の面でもカギや、建付に問題があると不安です。

毎日利用する場所だからこそ、不調も出やすいということもあります。
メンテナンスや修理など、疑問がありましたら開窓にご連絡下さい

秋掃除、したことありますか?

 こんにちは


今日は、24節の一つ「白露」だそうです。
白露とは・・・大気が冷え、梅雨ができはじめる頃のこと。
たしかに、今朝は少し冷えていたような気がします


さて、9月7日は「クリーナーの日」でもあるようです。
めがねクリーナーの会社が制定しました。9(クリー)7(ナー)の語呂合わせです

「掃除」といえば、年末の大掃除が思い浮かびますが、
実は、「秋掃除」というのも大切らしいですよ


湿気の多い夏の間に発生したカビや雑菌、バクテリアが寿命を迎えるのが秋・・・
それらの死骸により、秋はハウスダストが多くなる季節でもあるそうです。

ハウスダストが多いのが、マットレスや座布団、カーペット、ソファーなど。
人が触れることが多い部分(座ったり、寝たり)は特に注意とのこと。。。


掃除機でゆっくり埃を吸い取ったり、
座布団やクッションは天日干しするのがおすすめです

季節の変わり目に掃除をして、すっきりと新しい季節を迎えたいですね


写真は、椅子のクッション部分のクリーニングです。
スチーム洗浄を行ったので、とてもきれいになっています


キッチン、浴室、ドア、雨樋なんでもどうぞ。

こんにちは

今日は、9月6日・・・「黒の日」だそうです。
京都黒染工業協同組合が制定しました。
く(9)、ろ(6)の語呂合わせです


さて、今日の現場は・・・
キッチンのリフォーム工事
自動ドアの補修
雨樋交換
浴室のタイル目地シーリング
シャッター補修など。

ドアなどの外まわり、浴室などの内回り、
キッチンのリフォーム(増築含む)など様々です。
エクステリアやガーデニングも承っています。

開窓は建物のこと、お家のことなら何でも相談頂ける「修理専門店」です。

よく、「・・・・・は、扱っているの?」というお問い合わせを頂きます。
建物のことで疑問や不安がある時、まずは悩まず開窓にご連絡下さい

例えば、下記のようなことをご相談頂いています


汎用チラシ.jpg



畳替え&収納を増やしたい!!

 こんにちは

昨日は、畳替えがありました。

「畳替え」には、大きく分けて3つあります。

‐表の裏表の交換
⊂表を新しく交換(畳床はそのまま)
8鼎ぞを処分し、新しいものに交換する

畳を入れている年数や状態によって、、□とメンテナンスを行っていきます。

最近は畳表の材料の種類もいろいろありますが、
やはり、畳が新しくなった時の「い草」のさわやかな香りはとても気持ちがよいものです

表面が日焼けしてしまったり、けば立ってしまったり、剥がれていたり・・・
畳替えを考えている方は、ぜひご相談下さい。


また、昨日は収納の造作のご依頼もありました。

今現在、お客様用のお布団を入れる場所が無く
2階の階段ホールにスノコを敷いて、手作り収納場所にしていらっしゃるとのこと・・・。
そこに収納(押入、クローゼット)を作りたいということでした。

家族が増えたり、長い間生活していると、物がどんどん増えていきます。
本当に必要のない物は処分することが大切かもしれませんが、
思い出のある物や頂き物の大切な物などは、大切に保管しておきたいものです。

収納やお部屋を増やしたり減らしたり・・・
キッチンやリビングをまとめて、大きなLDKにしたり・・・
また、お子様の部屋を成長に合せて、二つに分けたり・・・

ライフスタイルの変化で、お家に必要なものも変化していきます・・・。

お悩みや、ご相談など、お気軽にご相談下さい






P9050487.JPG
昨日ブログに載せた、お月見セットを開窓大田原店にディスプレイしてきました。
すこしでも、季節を感じて頂ければと思います



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