建物修理&リフォームの開窓-栃木県那須塩原市-

TEL.0287-65-1118

洗面台リフォーム

こんにちは、

洗面化粧台のリフォーム工事をご依頼頂きました。

 

工事前

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工事完了

 

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今までは、水とお湯のそれぞれのハンドル操作でしたが今度は

シングルレバーで適温のお湯を簡単に出すことができます。

 

洗面化粧台も新しくなり気分も新緑気分で爽やかになりそうです。

 

洗面化粧台の幅は同じでも洗面ボウルの大きさは、たっぷりして

使いやすそうです。

 

水回りやお家のリフォームも開窓へご相談ください。

 

 


プチリフォーム工事

こんにちは、

下駄箱収納、洗面台の交換などをさせて頂きました。

 

下駄箱 工事前

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下駄箱 工事後

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収納量も増えました。入れる靴の高さに合わせて中の仕切りを入れます。

 

洗面化粧台 工事前

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洗面化粧台 工事後

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スタイリッシュな洗面化粧台になりました。

 

開口枠が有ってドアが無い箇所にドアを取付させて頂きました。

 

工事前

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開口枠だけでしたのでのれんを付けていました。

 

開口部にドアの取り付け 完了

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元々取り付けて有ったドアのようです。

 

開窓では、各種修理のほか水回りリフォームの他和室を洋風にしたい

子供が巣立った部屋を趣味室にしたい。

などなど様々なリフォームに対応させて頂きます。

 

3名の建築士が既存住宅状況調査技術者の資格を持っています。

安心してご相談下さい。

 

 

 

 

 


LIXILのバスルームのご紹介

こんにちは、

お宅のバスルームはどのようなお風呂でしょうか?

我が家は1616タイプと言う1坪タイプで出入り口は3枚引き戸

人工大理石の浴槽に手摺りが2箇所(浴槽脇にI型横手摺りとL

型の手摺りが1箇所)付いています。

シャワーはスライドバー仕様ですが、最近はほぼ位置を変更することは

無くなりました。

シャンプーなどの棚が3ヶ付いていますが上の方はずっと同じ物

(鏡の鱗落としグッツ他)が置きっぱなしになっています。

少し広く見せるために出窓を採用しました。しかし出窓の開け閉めが

遠いので大変です。また、窓に面格子を取付ました。菱形の格子に

したのですがA型と言って只の縦格子で良かったと思っています。

 

最近は、LIXILさんではうたせ湯や肩湯でおなじみスパージュが

有名ですね。ご自宅でゆっくりお風呂タイムを楽しむのは最高の

ご褒美に違いありません。

 

アライズ?.PNG

スパージュの他にアライズと言うシステムバスルームがあります。

タイプではKタイプ【手摺り等が充実】とMタイプ【子育て世代向けの

カウンターが取り外せたりで広々した洗い場が実現】が有ります。

 

Kタイプ

アライズKタイプ.PNG

前方に手摺りが取り付きシャンプーなども使いやすい位置に

おくことが出来ます。

オプションで浴槽脇や洗い場に手摺りの設置も可能です。

しっかり手摺りを握れない方向けに手摺りの形状が考慮されて

います。

入浴姿勢キープ.PNG

 

掴みやすいフランジ形状のミナモ浴槽.PNG

浴槽の縁はまたぎやすく掴みやすい形状のミナモ浴槽を使用しています。

お子様から高齢者の方まで安心して入浴出来そうです。

 

 

Mタイプ【ミドルタイプ】は、子育て世代で洗い場をお子様と広々使用したい

方向けにカウンターが取り外せる様になっています。

アライズMタイプ.PNG

広々使えるカウンター取り外し.PNG

 

どちらも人工大理石の浴槽かFRPの浴槽かが選べます。

 

来月6月16日日曜日に宇都宮や小山のLIXILショールームへリフォーム祭り

のチラシを予約の上お持ち頂きお見積もり、キャンペーンー申し込み、ご採用・納入

頂けますとお祝い金が頂けるキャンペーンが実施されます。

 

どうぞ、開窓へリフォームのご相談をして下さい。

お待ちしています。

 

対象商品は、スパージュ・リシェルを始めリシェント・アライズ・アレスタ

ルミシス・スマート宅配BOX・Danサイディング、ピアラ・サティス

内窓インプラス・リプラス・リフレム・VIETASパネル・エコカラット

等です。

 

先ずは予約してショールームへチラシを持参してお見積もりから

始まります。

消費税が10%になってから工事完了で住宅エコポイントを選ぶか

消費税8%の内にお得にリフォームするかです。

決断はお早めにした方がお得になると思います。

 

6月16日(日曜日)のリフォームフェアに参加できなくても、ショールームの見学は

予約が出来ます。

どうぞ、開窓へご相談頂けますようよろしくお願いいたします。

 

応募期間は9月30日までです。

リフォームをお考えの方は、お急ぎ下さい。

 

 

 

 

 


住宅エコポイント制度の講習会に参加

こんにちは、

今日は仕事終わりに宇都宮市のとちぎ福祉プラザで(一社)栃木県建築士会

主催の既存住宅状況調査技術者向けの講習会に参加してきました。

 

今年の10月に消費税が8%から10%へ引き上げが予定されています。

それに伴い景気の冷え込みの防止策で住宅エコポイントが昨年12月21日に

閣議決定されています。

 

建築士などの資格を持ち既存住宅状況調査技術者の資格を持っている方への

講義でした。

IMG_4041 (2).jpg

新築やリフォームの際に住宅エコポイントが付きますが、様々な条件が

有ります。今までのエコポイントとは違う所は、20,000ポイント未満では

申請が出来ないところでしょうか。

若者や子育て世代には、かなり優遇される仕組みなようです。

 

それというのも、日本では新築住宅に比べ既存住宅をリフォームして

暮らす習慣が少ないのです。

 

外国では何十年・何百年昔の住宅を購入しリフォームして暮らすという

文化があります。

 

日本では、ここまで少子高齢化が進み住宅が過剰な現代では既存住宅を

省エネルギー面で、耐震面で、家事が安楽に出来る様に、節水に、エコに

などリフォームすることで暮らせるようにしましょうと言う動きがあります。

 

私たち建築士が安全に暮らせるような図面を使用したり法的に適合する様に

検討してリフォームの提案できる建設会社とタッグを組むとか自社で建設業の

許可を得て進めていくことが出来ます。

 

最近特に空き家が目立つ様になって来ています。

空き家を購入してリフォームするばかりで無く、自ら住む住宅を

断熱リフォームで断熱材を入れる工事・内窓の取付や外窓交換・玄関ドアの

交換・等も令和元年10月1日以降引き渡し(消費税10%)で利用できる様に

なります。届け出の有る商品に限るようです。

 

住宅エコポイントは貰えなくても良いから消費税10%になる前に工事を

済ませたいお客様も居るはずです。

 

どうぞ、ご相談下さい。

 

 

 


玄関リフォームと修理

こんにちは、

玄関のリフォーム工事をさせて頂きました。

既存の玄関の調子が悪く建て付け調製などの検討も有ったのですが、

カバー工法の1dayリフォームで玄関ドアの交換をさせて頂きました。

 

工事前     

原田邸玄関ドア交換_190403_0001.jpg

工事完了

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ドアを交換したことによりカギは防犯に強いカギにしたり、気密性

等も向上します。

工事に掛かる日数も約1日であり、調子が悪い玄関から解放されました。

 

別の現場です。

ドアクローザーが故障してしまい、交換になりました。

 

工事前

IMG_0015.jpg

 

交換後

完了.jpg

 

ドアクローザーが故障しているとドアがバタンとしまったりして危険だったり

自力で閉めないと閉まりませんが、修理が完了したことにより設定したスピードで

閉まったり、開けておいたり出来ます。

 

ドアや引き戸など建物に関する修理やリフォーム工事は開窓へご相談ください。

水回りのリフォームも開窓へご相談ください。

 

 


掃き出し部に玄関引き戸を取付ました

こんにちは、

お部屋の掃き出しアルミサッシを玄関にリフォームさせて頂きました。

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お部屋の掃き出しサッシです。

 

リフォーム後

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玄関引き戸なので内外錠付で外からも施錠が出来ます。

LIXILのパットリフォーム対応のリシェントと言うカバー工法です。

壁を壊さないので1日で工事が完了しました。

元々の玄関の様にリフォーム工事が完了しました。

 

玄関引き戸・玄関ドア・勝手口ドアでもリシェントによる1dayリフォームが

可能です。

玄関は、お住まいの顔です。

リシェントする理由では、断熱したい、カギを防犯対策したい

今までのデザインが古いから・・・さまざまです。

 

窓も内窓を取り付けたり、外窓交換をしたりと断熱リフォームなど

出来ます。

 

どうぞ、ご相談ください。

 

 

 


椅子の張り替えテーブル塗装

こんにちは、

長かったゴールデンウィークも終え休み疲れの方も多いかと思います。

今日から通常業務で張り切って行きたいと思います。

 

さて、テーブルと椅子が傷んできて新しくするにはもったいないとのご相談

を頂きました。

椅子は生地の張り替え、テーブルは既存と相違部分をケレンし塗装し直し

ました。

 

テーブル塗装前 所々塗装が剥げて来ています

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既存の塗面をケレンしています

2019.4.19 001.jpg2019.4.19 007.jpg

ケレンが終わりました

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2019.4.19 020.jpg

2019.4.19 023.jpg

何度も工程を経て塗装工事完了です。

 

椅子張り替え工事前 座面の縁がほつれてきています

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2019.4.19 026.jpg 2019.4.19 025.jpg

 

生地が新しくなりました。

椅子の木部も塗装のタッチアップで補修してあります。

 

開窓では、こんな修理やリフォームも行っています。

どうぞ、ご相談ください。

 

 


簡易水洗トイレリフォーム工事

こんにちは、

先日も少し紹介させて頂いた汽車式簡易水洗の和便器からウォシュレット

付洋便器へのリフォーム工事完了です。

 

工事前

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工事後

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壁全体を改修するには費用がかさみますので、腰下までの壁改修で

床もクッションフロアを貼りました。

出入り口で躓かないようにアルミへの字で押さえました。

IMG_0003.jpgIMG_0007.jpg

 

ウォシュレット用の電源は、隣の部屋から露出で配線しました。

配線は、モールで隠してあります。

 

トイレなどの水回りリフォームも開窓へご相談ください。

お待ちしています。

 

 


天井補修(塗装)

こんにちは、

○○営の入居前補修で天井補修をさせて頂きました。

 

工事前

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工事後(塗装)

北和室天井 (1).jpg玄関天井 (1).jpg押入れ天井 (2).jpg押入れ天井 (1).jpg

 

天井が綺麗になりましたのでお部屋が明るくなりました。

開窓では、塗装工事やクロスの張り替えなども行っています。

どうぞ、ご相談ください。

お待ちしています。

 

さて、平成も今日を含め一週間となりました。

思い起こせば開窓は、昭和61年5月10日に開業致しました。

お陰様で昭和・平成・令和と長きにわたりお客様と関わりを持たせて頂き

各種建物の修理やリフォーム工事・新築や増築工事、住宅改修での手摺りの取付や

スロープの工事・トイレの和便器から洋便器への改修他様々な改修工事に

携わる事が出来ました。

 

2012年からは、栃木県の指定を受け福祉用具のレンタルや特定福祉用具の

販売などもさせて頂いています。

介護保険の対象にならない杖の販売やシルバーカー、軽くて履きやすい

靴などの販売もさせて頂いています。

 

令和の時代になっても相変わらずのご贔屓を頂きたくよろしくお願い申し上げます。

 


木製建具からアルミサッシへ

こんにちは、

今日は木製建具のガラス窓をアルミサッシへの交換工事をさせて

頂きました。

 

交換前

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工事後

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アルミサッシになったことで、気密性や水密性が数段良くなりました。

台風などの雨風で木製建具がバタバタして心配で・・・などがかなり

軽減出来るようになったと思います。

 

また、別の現場でワイヤー入りのガラスが割れてしまい修理をさせて頂きました。

 

何かをぶつけてしまったのが、ワイヤー入りのガラスが割れてしまいました。

ワイヤー入りでも、ガラスなので衝撃で割れてしまいますが、ワイヤーが

入っていることで飛散防止になっています。厚みは、6.8mmのガラスです。

2019.4.12 001.jpg

 

ガラスの修理が完了しました。

2019.4.12 002.jpg

 

本日はこのほか建具のガラス修理や網戸の張り替え等もしています。

 

 



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